こんにちは！
エンドルフィンです☆
絶賛マイホーム計画中である20代夫婦の私たちが、
どのような基準でハウスメーカーを選んだのか。
そもそもハウスメーカーとは何か。
どのような種類があるのか。
など、マイホーム計画の中で学んできた知識の中からご紹介いたします☆
ハウスメーカーとは？
皆さんは、ハウスメーカーと聞いて何を思い浮かべるでしょうか。
私は一口にハウスメーカーと言っても４つに分類できると考えています。
・ハウスメーカー
・工務店
・設計事務所
・分譲戸建て
☆ハウスメーカー
先ほど登場した「セキ〇イハイムやタ〇ホーム」はこれらに分類されます。
住宅展示場に行くとこれらのハウスメーカーのモデルハウスがずらりと並んでいますね。
ハウスメーカーの作る家はプレハブ住宅とも呼ばれています。
プレハブ住宅とは、
家の枠組みとなる部分を工場で生産し、それを現場（土地）で組み合わせて作った家のことです。
・工期を短く抑えることができ、工事にかかる人件費等の削減につながる。
・職人の技量を問わず、住宅の品質に差が生まれにくい。
・住宅の性能が担保されている。
・設計の自由度が低い。
・価格が高い。
ある程度枠組みが決まっているので、自由な間取りを組もうとしても、
希望通りにならない可能性があります。
また価格が高く、ブランド志向で家を建てる方が多い印象です。
しかし、大手ハウスメーカーの上位モデルの家ともなると、やはり迫力がありますね！
☆工務店
ハウスメーカーが全国規模で展開しているのに対し、
工務店は地元にある大工さんといったイメージでしょうか。
・細かい要望に対応できる場合が多い。
・価格が安く済む。
・工務店によって技術の差がある。
・オプション費用が高額の場合がある。
・アフターフォローが付属していない場合がある。
価格についてですが、
自由な間取りや設計を求めるあまり、
オプションを追加しすぎて、高額になってしまうケースが多々あるようです。(´；ω；`)ｳｯ…
とは言え、細かい要望に対応できる場合が多いため、
自由に間取りを組めるという点では工務店がおすすめです。
ほとんどの方が工務店で家を建てています☆
☆設計事務所
以前放送されていた、「大改造！！劇的ビフォーア〇ター」などのテレビ番組に出演されていた、
いわゆる、「匠」や
街で見かける「●●一級建築事務所」などがこれにあたります。
・自由な設計が可能。
・費用が高額。
・住宅完成まで時間がかかる。
他のハウスメーカーでは実現不可能な間取りであったり、住宅の細部までこだわり抜くことが可能です。
床材や断熱材など、ハウスメーカーでは標準で定められていたりする部分も、自分で決めることが可能です。
知識がないから断熱材なんて自分で選べないわ・・・
ご安心ください。
知識や経験豊富な建築家の方がしっかりアドバイスしてくださいます☆
とはいえ、やはり費用は高額になってしまいます。
細部まで自分で決められる一方で、打ち合わせが長期間になり、家が建つのは数年後・・・
なんてこともあります。
完全こだわり志向の方におススメと言えます☆
☆分譲戸建て
こちらはいわゆる「建売住宅」です。
住宅メーカーが土地を購入し、そこに家を建て、土地と建物をセットで販売しています。
・購入後、すぐに住むことができる。
・価格が安い。
・住宅の性能が低い場合がある。
・間取りに自由がきかない。
家にそれほどこだわりが無く、
さっさと家を買って引っ越してしまおう！
という方にオススメです。
注文住宅に比べ、価格が安い場合がほとんどなので、
希望するエリアに建売住宅が販売されているとラッキーですね☆
しかし、出来上がっている家に住むため間取りの変更はできません。
建設前の住宅であれば、多少の変更は可能となるパターンもあるそうですが。
自分の生活導線に合わせた家が欲しい方には向いていないと言えるでしょう。
目的に合ったハウスメーカーを選びましょう☆
一口にハウスメーカーと言っても様々な種類があることをお分かりいただけましたでしょうか。
また、ハウスメーカーの中にも
- 鉄骨住宅
- 木造住宅
- 性能を売りにしている住宅
- デザインを売りにしている住宅
など、メーカーによって種類や特徴が様々です。
自分が家づくりを進める上で、「何が一番大事か」
ここをハッキリさせずに住宅展示場に足を運んでしまうと、
間違いなくブレにブレまくった、家づくりとなってしまうでしょう(´；ω；`)ｳｯ…
そうなってしまわないように・・・
これからもこれから家づくりをする方の為になるような情報を発信していきます☆
セキ〇イハイムとか、タ〇ホームとかかな？CMでよく見かけるよね！